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Paris cède ses terrains à Saint-Ouen

Sébastien Ramnoux / mardi 10 juin 2008 | Le Parisien

Bertrand Delanoë a signé la vente de 6,3 hectares des Docks, ce qui permettra à la ville de construire 1 100 logements en bord de Seine.

LE MAIRE (PS) de Paris, Bertrand Delanoë, et son homologue de Saint-Ouen, la communiste Jacqueline Rouillon, ont signé hier matin au château de Saint-Ouen le protocole financier qui valide la vente par Paris de 6,3 ha de terrains compris dans les 100 ha des Docks de Saint-Ouen. Ici, en bord de Seine, la ville mène la plus grande opération urbaine de son histoire et espère faire naître d’ici à 2025 un nouveau quartier de plus de 12 000 habitants et 10 000 emplois.

« On aurait pu faire comme tant d’autres, vendre au prix le plus fort, gagner du pognon et s’en aller, a déclaré, décontracté, le maire de Paris. Mais non, on a préféré faire un projet en commun avec Saint-Ouen. »

Un coup de pouce financier

La capitale a ainsi choisi de vendre ses terrains à 300 € le mètre carré, un prix assez bas qui va faciliter la construction par Saint-Ouen de 1100 logements dont 650 sociaux. La moitié de ces derniers seront gérés par l’Opac de Paris. « Cette vente est un vrai coup de pouce financier, explique-t-on au cabinet d’Anne Hidalgo, adjointe parisienne à l’urbanisme. Cela va nous rapporter autour de 19 M€, soit exactement le coût de la démolition des bâtiments encore présents sur place et surtout de la dépollution pour construire les logements. Pour nous, c’est une opération blanche. » Pour Saint-Ouen et sa société qui aménage les Docks, c’est surtout un levier par rapport aux autres propriétaires des terrains, qui pourraient se montrer plus gourmands sur le prix de vente : ils ont désormais un prix de référence à utiliser.

Selon Jacqueline Rouillon, cette coopération « met fin à l’indifférence et même au mépris qui avaient cours entre Paris et ses voisins auparavant. Je salue l’engagement et la ténacité du maire de Paris qui a permis à Saint-Ouen de mener à bien ce projet ».

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